求索·众创中心落成静待“凤凰”来
日期：2016-07-01 08:18来源：三峡商报
责任编辑：lihao
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打印记者王昌明 黄翔 摄
引入海绵城市智慧城市理念 为创业创新提供平台
引入海绵城市智慧城市理念 为创业创新提供平台
大城宜昌再现新地标，全市经济产业升级再添新引擎。6月30日，求索·众创中心正式落成并对外招商。项目落成后，将吸引众多国内外优秀的创客团队，为宜昌实施创新驱动战略注入新活力。
求索·众创中心位于东站片区核心区域，占地面积约13.57万平方米，建筑面积约3.6万平方米，其中包括创投中心及6个组团的智慧办公社区，项目估算总投资约2.6亿元。2015年，宜昌城建控股集团响应市委市政府“大众创业、万众创新”号召，按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，在充分借鉴深圳前海合作区先进开发模式的前提下，启动了1.5级土地开发的创新模式，即“求索·众创中心”项目。在9个月时间里，宜昌城市建设投资控股集团协同中建钢构等参建单位，优化设计方案、精心组织施工，仅用274天就建设落成，这刷新了宜昌公建项目的纪录，建筑工艺、施工进度等多项指标成为省内标杆。
宜昌城建控股集团党委副书记、总经理邓钧介绍，求索·众创中心积极引入了海绵城市、智慧城市理念，在生态、环保、节能等多方面进行了大胆创新。众创中心是全省第一个运用“装配式建筑”方式进行建设的项目；园区湖泊采用了雨水收集和循环系统；会议室配备了远程直播、灯光智能化一键切换等功能，该项建筑在绿色建筑领域，将起到示范引领作用。通过这些新理念、新技术的实践和运用，一个兼具创业孵化、生态和智慧引领功能的新型社区跃然于宜昌新区。
求索·众创中心项目是贯彻落实宜昌推进国家创新型试点城市、国家知识产权示范城市和创新创业示范城市建设战略的生动实践，也是创新土地开发利用方式、推进房地产市场供给侧结构性改革、打造经济发展新引擎的具体举措，将为新型高层次人才提供创业创新平台。（记者 王全鑫）
众创中心“高大上” 带你去逛逛
道路能“喝水” 建筑会“走路” 装备很炫酷
经过9个月的紧张建设，求索·众创中心于昨日揭开神秘面纱。这座让万千市民瞩目的“创客大厦”到底有何独特之处？在智慧城市和现代化特大城市建设中将扮演什么样的角色？本报带你一探究竟。
园区道路能“喝水”
“海绵城市”理念建绿色园区
6月30日上午，一场小雨降临宜昌，但行走在求索·众创中心园区，若不是两旁行道树上的水珠，你丝毫感觉不到这里下过雨，这一神奇的现象得益于“海绵城市”建设理念的运用。
据悉，求索·众创中心园区所有道路运用的都是透水混凝土，与水泥、沥青等铺装产品相比，成本低，但吸水性却非常强大。渗透下去的水，回收到由原始洼地改造成的人工湖里。这个有着3000立方米的水容量人工湖，作用不容小觑，在强大的循环系统支撑下，面对6小时的强降水环境，可以吸收周边20万平方米的地表径流。如果超出湖水的最大储存值，还可以让水进入市政管道。
众创中心集海绵式蓄水、雨水收集、生态水体净化、自然湿地水循环等为一体，形成集保水、蓄水、补水、净水为一体的可持续湿地生态系统。此外，还充分利用原始地形，一方面保留原始山体顺接求雨台公园，另一方面对原始洼地作湿地景观处理，将项目景观带整体融合。在建筑装修中引入了自然风循环系统，打造成“会呼吸的建筑”，改善室内环境。
园区建筑会“走路”
有效提升土地开发效率
求索·众创中心园区仅用9个月的时间就建设落成，刷新了宜昌公建项目的纪录。但在建设过程中，市民却几乎没见到水泥和混凝土。这是为何？
这一切要归功于1.5级土地开发模式。众创中心是全省第一个运用“装配式建筑”方式进行建设的项目。“通俗地讲，整个建筑是采用‘搭积木’的方式垒起来的。”今年2月，本报记者探访求索·众创中心建设时，求索·众创中心运营管理有限公司总经理艾磊打了一个形象的比喻。据介绍，求索·众创中心采用的是预制混凝土装配，通过定制模具，在工厂一次浇筑成形，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装建成。不破坏地表、易装易拆，这样可以有效避免工地的二次加工，有效减少噪音、粉尘，实现绿色环保。
所谓的1.5级土地开发，即在土地收储实现“生地”变成“熟地”后，在有规划但还未实施建设的空闲期内，建设可移动、可生长的建筑，以此来聚集人气，提升土地的利用价值。这个时期可以长达10年，200余家小型企业可以在这里孵化，等到土地最后被利用时，钢结构可以在其它的地方再次被组装起来，丝毫不受影响。众创中心的建设，将带动东站片区土地升值，有效提高片区土地开发效率与区域价值。
园区装备很“炫酷”
融入VR等技术打造智慧城市
求索·众创中心当然不只是看起来那么“高大上”。为响应市委市政府打造智慧城市的号召，园区充分融入了智慧城市元素，以“理性内容+感性体验”的双线方式，建造集展示与运用为一体的体验空间。融入VR虚拟现实、大数据管理、重力感应、旋钮投影等高新多媒体技术，向观众展现智慧城市系统带来的便捷与舒适。同时园区内还运用智能人脸识别互动系统、智能迎宾系统、智能引导系统、无纸化会议系统、智慧泊车系统、智慧物管系统、综合信息管理平台等技术，给来访者全面的智慧园区体验。
园区功能很“强大”
为城市发展培育新生力量
2015年，宜昌市委、市政府通过了《关于推进大众创业万众创新的实施意见》，要求全市上下要认识推进大众创业、万众创新的重大意义，充分激发全社会创新创造活力，为宜昌现代化特大城市建设汇聚巨大动能。
求索·众创中心项目定位为众创中心，立足于服务“大众创业、万众创新”，构建创业孵化载体标杆。项目兼具政府公益性质，是为城市未来发展培养新生力量，政府及相关职能部门会在政策上予以支持。项目落成后，将入驻众多国内外优秀的创客团队，成为宜昌实施创新驱动战略，拉动全市经济产业升级和快速发展的新引擎。 （记者 王全鑫）