2020年宜昌住房公积金年度报告解读

　　《宜昌住房公积金2020年年度报告》出炉了，全面披露了宜昌住房公积金中心(以下简称中心)2020年努力克服新冠肺炎疫情因素影响，克难攻坚扩大制度覆盖面和降低企业成本，推动“租购并举”满足职工住房消费需求，助力营商环境持续优化以及加强资金管理和风险防控等方面的举措和成效。

缴存篇——

　　“打”组合拳建制扩面

　　缴存资金逆境中稳增

　　2020年，中心通过全员参与服务、全渠道开展推广、全市分行业执法检查、全合作银行齐抓共管等方式，多措并举促使全市归集额逆势上扬，助力更多群体享受到住房公积金的制度和政策红利。

　　2020年，我市新开户单位812家,净增单位300家；新开户职工3.98万人，净增职工1.42万人；实缴单位6213家，实缴职工36.61万人，缴存额67.85亿元，分别同比增长5.07%、4.04%、9.54%。

　　2020年末，缴存总额491.96亿元，比上年末增加16%；缴存余额203.33亿元，同比增长16.41%。

　　“拉”非公单位成主力军

　　控高保低彰显制度公平

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占32.87%，国有企业占34.45%，城镇集体企业占0.62%，外商投资企业占1.86%，城镇私营企业及其他城镇企业占22.28%，民办非企业单位和社会团体占2.23%，灵活就业人员占0.69%，其他占5%；中、低收入占91.83%，高收入占8.17%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占12.62%，国有企业占27.74%，城镇集体企业占0.12%，外商投资企业占1.77%，城镇私营企业及其他城镇企业占54.27%，民办非企业单位和社会团体占2.98%，灵活就业人员占0.22%，其他占0.28%；中、低收入占99.4%，高收入占0.6%。

提取篇——

　　提取额、提取总额双增长

　　“租购并举”为民保安居

　　2020年，12.11万名缴存职工提取住房公积金；提取额39.19亿元，同比增长1.9%；提取额占当年缴存额的57.76%，比上年减少4.33个百分点。2020年末，提取总额288.64亿元，比上年末增加15.71%。

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占20.99%，偿还购房贷款本息占55.37%，租赁住房占2.5%，支持老旧小区改造占0.09%，离休和退休提取占16.55%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.63%，出境定居占0.19%,其他占3.68%。提取职工中，中、低收入占88.99%，高收入占11.01%。

贷款篇——

　　低利率优势提升吸引力

　　放贷笔数、金额双增长

　　低利率的公积金贷款政策，不以营利为目的的公积金运行机制为缴存职工提供了有力的购房资金支持，切实降低了购房成本。

　　2020年，发放个人住房贷款0.63万笔24.23亿元，同比分别增长8.62%、20.91%。其中,市中心发放个人住房贷款0.58万笔22.26亿元，三峡分中心发放个人住房贷款0.02万笔0.81亿元，葛洲坝分中心发放个人住房贷款0.03万笔1.16亿元。

　　截至2020年末，累计发放个人住房贷款10.38万笔247.06亿元，贷款余额140.45亿元，分别比上年末增加6.46%、10.87%、6.1%。

　　2020年，支持职工购建房74.01万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为17.64%。通过申请住房公积金个人住房贷款，为职工节约购房利息支出63660.05万元。

　　九成职工购房选“90㎡+”

　　“90后”渐成购房生力军

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.36%，90-144（含）平方米占85.53%，144平方米以上占5.11%。购买新房占78.21%（其中购买保障性住房占0.67%），购买二手房占21.57%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占0.21%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占44.07%，30岁-40岁（含）占36.18%，40岁-50岁（含）占16.53%，50岁以上占3.22%；首次申请贷款占76.1%，二次及以上申请贷款占23.9%；中、低收入占95.34%，高收入占4.66%。

　　2020年，发放异地贷款689笔27980.60万元。2020年末，发放异地贷款总额274680.30万元，异地贷款余额143997.90万元。

社会效益篇——

　　资金高效运作

　　助力保障房建设

　　●全年支付职工利息29135.50万元。2020年，宜昌住房公积金中心继续保持较高的资金使用效益和增值能力。

　　全年业务收入64608.80万元，主要为委托贷款利息收入和存款利息收入。全年业务支出31305.26万元，主要为公积金利息支出和手续费支出，其中支付职工住房公积金利息29135.50万元。

　　全年增值收益33303.54万元，同比增长20.22%，增值收益率1.74%。提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金24076.69万元。上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金15373.42万元。截至2020年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金142623.81万元。

　　●防控风险有效，资金运行平稳。2020年末，个人住房贷款逾期额347.30万元，逾期率0.25‰，保持在较低水平。个人贷款风险准备金余额14675.13万元。风险控制总体良好，资金安全完整。

服务惠民篇——

　　●不惧疫情大考全员参与抗疫。160余名干部职工下沉社区参与疫情防控，参与率近100％，累计捐款17840元。窗口一线抓长抓实疫情防控常态化措施，严格执行“扫码＋测温＋戴口罩”制度。

　　●及时出台缓缴、降比政策，助力企业复工复产。2020年，共为60家缴存单位9260名缴存职工办理阶段性缓缴业务，缓缴资金2593.15万元。为54家中小企业及民办学校3383名缴存职工办理阶段性降比至3%业务，累计为企业节约经营成本556.43万元。

　　●优化营商环境，减轻企业成本。2020年累计核准228家新开户企业4337名职工按最低缴存基数建缴，占企业开户数的56%，占新增企业缴存职工人数的24%。核准652家缴存企业51167名缴存职工按法定最低比例5%缴交。核准59家缴存企业缓缴最长不超过1年。

　　●出台系列政策，保障职工权益。出台包括调整2020年度住房公积金月缴存额上下限、取消部分与住房无关的提取、支持既有住宅加装电梯提取、调整贷款额度核定方式、放宽房屋套数认定标准在内的系列惠民政策，支持职工刚需及改善性购房。

　　●网办掌办刷脸办，信息化建设再深化。宜昌综合服务平台各渠道公积金网上业务63项，业务“上网率”达95.45%；个人提取业务上网率达92.86%；个人贷款业务上网率达83.33%。在已上网的所有个人业务中，87.5%的业务实现线上“零材料、零审批、零跑腿”一步办结，资金实时到账。2020年，全市57.04％的缴存人开通网上业务，个人业务“网办率”达59.34％。

　　●提升服务水平，推行柜面贴心服务。开展“月度标兵、季度先锋、年度楷模”评比活动，定期公示评比结果，接受办事群众监督。紧盯老年人办理业务困难实际，设立老年人服务专柜，在柜台配备老花镜，方便老年人办理业务。在全市服务大厅设置“跨省通办”服务专柜，提前完成住建部规定的8项业务“跨省通办”任务。规范12329公积金热线服务，实现各渠道诉求件统一受理、统一办理、统一回复，提升群众满意度和获得感。