兴山县不动产登记中心：土地使用权预告登记为企纾困解难

　　近日，从兴山县不动产登记中心传来喜讯，该县成功颁发首本国有土地使用权预告登记证明，兴山县回娘家农旅发展有限公司工作人员激动地说“有了这份证明，我们公司就可以办理立项、规划和施工许可了，公司也可尽快开工建设了。”

　　此前，兴山县回娘家农旅发展有限公司因业务拓展，需受让湖北宜万建工有限公司名下一宗国有建设用地。但该宗土地投资金额尚未达到土地出让合同约定投资总额的25%，不能满足现行土地使用权转让条件，而受让企业也无法办理后续的审批手续。

　　得知两公司的意愿和困境后，兴山县自然资源和规划局主动介入，上门服务。该局按照“先投入后转让”的原则，允许两公司在签订转让协议的同时，先行办理转移预告登记，待符合转让条件后再办理正式的转移登记。

　　此举破解了以往只有办理土地使用权证后才能办理后续审批与建设的政策障碍，有效缓解了企业用地和资金难题，降低了企业成本、缩短了投资周期，同时为盘活存量土地，促进资源高效流转，优化土地资源市场配置开辟了新的路径。（记者万春风，通讯员万锫锫、胡琼）