伍家岗区法院“善意执行”，有力度更有温度

　　近日，伍家岗区法院执行局成功执结一批房地产开发公司商品房延期办证纠纷案，获赠锦旗。

　　陈先生等人购买了某开发商的楼盘，合同约定，开发商应当在次年6月前向其交付该商品房，逾期支付违约金。陈先生等人接收房屋后，开发商未在合同约定期限内办理房屋产权登记。陈先生等人遂诉至法院，要求开发商办证，并支付违约金。经法庭调解，开发商同意60日内协助陈先生等人办理不动产权证书，并支付相应违约金。

　　案件进入执行程序后，开发商协助陈先生等人办理了产权登记手续，违约金却因该公司经营困难无法清付，业主们愤而用不交物业费对抗，双方矛盾被进一步激化。区法院执行局多次研讨执行方案，最终决定优先调解，为双方搭建沟通平台，既保护原告的合法权益，又积极挽救困境企业。经过多次耐心调解，陈先生等人同意用违约金抵扣物业费的方案，至此，该案顺利执结。事后，业主们给区法院执行局送上一面锦旗表示感谢。

　　对陈先生一案的执行方案，伍家岗区法院始终秉承“善意文明”的执行理念，在依法保障胜诉当事人合法权益的基础上，最大限度地减少对被执行人权益的影响，实现法律效果与社会效果的有机统一，充分彰显司法温度，着力营造法治化营商环境。（通讯员谭聘婷）