推行“片区治理” 共享“幸福院落”

　　位于西陵二路39号的吉福巷，长约200米，是吉祥园小区、福沁园小区和西陵二路39号的唯一通道。这个片区共有居民305户1000余人，是典型的大杂院。老旧小区改造前，这里环境脏乱差、杂物随处可见、车辆乱停乱放。近年来，石板溪社区着力打造党建自治示范带，以党建主导型业委会为抓手，实施老旧小区改造，凭借“筑堡工程”东风，积极探索片区治理模式，构建幸福院落。

　　片区换新颜 陌邻变睦邻

　　“谁敢动我的房子，我绝不答应！”石板溪社区吉祥园小区改造之初，志愿者来到辖区居民黄爷爷家中动员拆违，黄爷爷拒不开门。与黄爷爷一样不理解改造的居民不在少数，小区内一度邻里关系十分紧张。

　　吉祥园小区业委会主任廖湘梅主动入户做工作，老党员于师傅也主动组织小区志愿者轮番向居民宣传改造政策，畅享改造后的情景，渐渐的，不少存在违章建设的居民都开始配合社区的拆违。

　　经过长达3年的努力，片区内吉祥园、福沁园等小区先后筹资近8万元，顺利启动老旧小区改造，召开居民议事会3次，优化改造项目21处、新增门禁设施2个、车位45个、充电棚4处，全面改造地下管网、路面硬化黑化，片区颜值迅速提升。小区环境好了，居民也更愿意走出家门，共话家长里短、共商小区治理，实现了从陌邻到睦邻的转变。

　　小区大家管 创收来解难

　　“吉祥园部分楼栋道扶手需要修复”“福沁园39号墙面还要刷白”“巷道没有保洁维护环境卫生”......在小区共治联系会上，不少居民代表提出新的诉求，大家共同探索片区治理，创造公共收益解决居民需求迫在眉睫。

　　经片区共治联席会商议，决定组织片区两个支部28名党员牵头指导“四长两队”征求居民意见，在吉福巷口增设车辆道闸，一来解决巷道内乱停乱放问题，二来创造部分公共收益。很快，各支部将居民意见汇总到业委会联盟，结果得到了近八成居民的支持。经协商，由吉祥园小区业委会代为与第三方签订托管合同，公共收益归片区居民共同所有。

　　今年6月，片区业委会联盟召开共治联席会协商筹资改造，最终由福沁园、西陵二路39号杂居等楼栋筹资2万余元，公共收益出资5万元，社区惠民资金支持2万元，对福沁园、西陵二路39号楼道整体粉刷，对前期筹资改造的吉祥园内部分楼梯扶手进行修复。

　　自治热情高 小区更美好

　　西陵二路39号是杂居楼栋，楼道粉刷后环境改善了不少，家住2单元的优秀共产党员、全国道德模范颜昌玉在小区内提议居民自筹资金安装智能安全门。

　　颜老的想法与楼道志愿者高师傅不谋而合，两人找到社区进一步沟通，得到社区的支持后便迅速发动居民募集资金，他们手写公告、群内动员、入户走访……短短一周时间，便筹集资金2800元。

　　经过协商决定，居民筹资用于购置原材料，社区负责联系施工队安装。9月初，小区的安全门禁已全部安装完毕并投入使用，居民对新装的安全门赞不绝口。此外，小区业委会还安装了两盏太阳能路灯，补充夜间照明。“自己的小区自己管，只要大家都出力，我们的小区就会越来越好！”颜昌玉感叹道。

　　在不断推进城市基层治理的工作中，石板溪社区始终秉承“共同缔造”理念，广泛凝聚各方资源，变“党员干、群众看”为“一起议、大家干”，变“你我”为“我们”，让群众在共建共享中深刻感受创建美好家园的获得感、幸福感。（记者 宋程程 通讯员 周凯）