商业银行购房贷款转公积金贷款业务，是宜昌住房公积金中心向宜昌（含三峡、葛洲坝）公积金缴存人发放的、用以将本人在宜昌区域内购买自住住房时办理的商业住房按揭贷款转换为公积金贷款的特色业务，是帮助宜昌缴存人减轻还贷资金压力、发挥缴存区域住房公积金资金互助的重要拓展。
为尽力满足借款申请人的不同条件和需求，宜昌商转公贷款开办了三种业务模式，即个人自筹资金先结清、公积金贷款代偿商业购房贷款模式和担保公司提供担保三种模式。拟申请借款人可根据自身情况和条件自行选择。
- 个人先结清模式
- 公积金贷款代偿商业购房贷款模式
- 担保公司担保模式
咨询
主借款人或配偶携全套材料(商贷结清证明除外)到商贷房所在地的宜昌住房公积金中心营业部或受委托银行专柜进行资格预审
贷款预约
预审通过后，主借款人或配偶通过线上渠道或营业部柜面办理，预约成功会有短信或电话提醒。
提前结清商业银行购房贷款
借款人到原商贷银行提前结清商业贷款。
贷款登记
所有借款人按照短信或电话通知要求，携带所需材料，在约定的时间到指定的地点办理。
贷款审批
公积金中心终审通过后，向借款人发送审批结果短信，并提醒借款人保持手机畅通，等待通知办理贷款签约手续。
抵押办理、签订借款合同
所有借款人按照电话通知要求，携带所需材料，在约定的时间到指定的地点办理。
贷款发放
抵押手续办妥后，公积金中心发放贷款并以短信方式通知主借款人。
咨询
咨询并征得原商贷银行同意提前结清贷款，并出具《同意提前还款确认函》及还款计划表。
贷款预约
主借款人或配偶通过线上渠道或营业部柜面办理，预约成功会有短信或电话提醒。
贷款登记
所有借款人按照短信或电话通知要求，携带所需材料，在约定的时间到指定的地点办理。
贷款审批
公积金中心终审通过后，向借款人发送审批结果短信，并提醒借款人保持手机畅通，等待通知办理贷款签约手续。
签订借款合同、承诺书、办理抵押
所有借款人按照电话通知要求，携带所需材料，在约定的时间到指定的地点办理。
贷款发放
抵押手续办妥后，公积金中心发放贷款并以短信方式通知主借款人。
办理商贷结清手续
办理商贷抵押注销手续
办理担保意向函手续
所有借款人到担保公司办理。（此流程需提前咨询担保公司）
贷款预约
主借款人或配偶通过线上渠道或营业部柜面办理，预约成功会有短信或电话提醒。
贷款登记
所有借款人按照短信或电话通知要求，携带所需材料，在约定的时间到指定的地点办理。
贷款审批
公积金中心终审通过后，向借款人发送审批结果短信，并提醒借款人保持手机畅通，等待通知办理贷款签约手续。
签订借款合同、提供《担保承诺函》
所有借款人、担保人按照电话通知要求，携带所需材料，在约定的时间到指定的地点办理。
贷款发放
公积金中心发放贷款并以短信方式通知主借款人。
结清原商业银行购房贷款、解除商贷抵押
主要由担保公司牵头办理，需借款人按照合同约定配合办理。
办理公积金贷款正式抵押登记手续
主要由担保公司牵头办理，需借款人按照合同约定配合办理。
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